OT: Schwedenhaus

[Hacky]

Ein Kollege hat in Schweden ein Häuschen geerbt, seine Frau will es aber nicht...

Nun hat er mir die Hütte für einen symbolischen Preis angeboten.

Das Anwesen ist ca. 700km von HH entfernt bei Växjö, mitten im Wald, Haus mit leichtem Renovierungsstau, Plumpsklo, Brunnen neu auf ca. 2000Quadratmeter Land...

Ich überlege nun ob ich mir den Klotz ans Bein binden soll oder nicht...

Ich würde es renovieren und dann als Feriendomizil vermieten wollen, besteht hier Interesse an sowas?

Wäre das Plumpsklo (bioportapotti ) ein Problem?

Menno, was soll ich machen

[Dr.Blech]

Ist denn ein See in der Nähe?
Sonst wird es wohl schwer werden es zu vermieten.
Schweden fetzt!

[DaveG]

[cw16]

Das ist kein ganz leichte Entscheidung.

Ich habe selbst ein Ferienhaus, noch ca. 150km weiter nördlich von Växjö.

Dafür spricht die relative Nähe im Süden von Schweden. Die Immobilienpreise sind im Süden deutlich höher als z. B. weiter nördlich Stockholm. Das hat mit der Nachfrage danach zu tun. Wenn also der Preis stimmt und Du und Deine Familie daran Freude haben könntet (wart Ihr schon mal in Schweden?), dann kann man eigentlich nichts verkehrt machen. Das mit dem vermieten ist immer nicht ohne Probs verbunden. Man braucht gute Nachbarn dort oben, die mal nach dem Rechten sehen.
Ein Plumsklo wäre jetzt nicht so ein Problem. Vielleicht kann man ja im Rahmen der Renovierung ein Spül-WC in das Haus einbauen. Ist alles eine Frage der Vorraussetzungen vor Ort.

Wenn Du einen etwas ausführlicheren Rat möchtest, schick mir Deine Tel.Nr. per PN, dann melde ich mich.

Gruß
Christian

[gvz]

nur ein Haus--oder ist da ne Scheune/Halle dabei??

[Gnadla]

2013 habe ich noch keine Urlaubsplanung, also her damit :)

[Hacky]

nur ein Haus--oder ist da ne Scheune/Halle dabei??

Als Nebengebäude ist leider nur eine kleine Scheune dabei...

[der dennis]

Moin!

Also wenn das bei Växjö ist dann sind das von Hannover aus 750km.

Also nichtmal "weit"

Wenn man da echt seine Ruhe hat...
Plumpsklo ist eher nicht so meins, also pack Dir Zeuch auf die Pritsche, fahr hion und bau ´n Klo ein...


Gruß, Dennis

[yamsun]

Hallo,

also ein Ferienhaus in Schweden zu nem symbolischen Preis da würde ich nicht lange überlegen...
Waren da oben schon paarmal zum Paddeln, z.B. auch auf dem Asnen, direkt südlich von Växjö. Ist schon verdammt schön da und wir haben immer ganz neidisch auf die hübschen Häuschen am Ufer und auf den Inselchen geschaut...
Hast du die genaue Lage? Wasser in der Nähe? Vielleicht mal nen google Maps Link einstellen?

Wenn du Hilfe beim Renovieren brauchst, sag Bescheid!

Grüße!

[lifeofmyown]

Meine bessere Hälfte und ich haben letztes Jahr auch in Haus in Schweden gekauft.

Mit dem "Plumpsklo" musst du aufpassen. Ich kenne mich da auch nicht so aus, aber es gibt da verschiedene Kammernsysteme (2/3). Wenn du ein altes System hast, wird dir die Kommune die Auflage machen, auf das "neuere" System umzurüsten. Da sind schnell mal 5-10000 Euro weg. Aber drauf geschissen, wenn das Haus geschenkt ist. In Schweden ist das auch alles unkomplizierter. Man braucht beispielsweise keinen Notar. Ich hab unseren Hauskauf letztes Jahr auch alleine (mit dem norwegischen Verkäufer) abgewickelt. Wenn du dazu Fragen hast (Grundbucheintragung, etc.), helf ich dir gern weiter.

Wir wollten zuerst auch ein Haus in der "Wildnis". Das Problem ist nur, dass du nicht weisst, wenn mit dem Haus was ist (Sturmschaden, Blitzschlag, o.ä.) wenn du niemand hast, der danach schaut. Und im Winter kommst du erst gar nicht hin...

Ansonsten würd ich das Haus auch nehmen, wenn du nicht willst!

[bu-bi]

Moin,

wenn man da lecker Elche jagen kann, bin ich auch dabei

[der dennis]

Also das wird ja jetzt doch ganz einfach:

Du nimmst die Bude und veranstaltest dort ein Spezial-Bustreffen:
Arbeitsteilung läuft ja auch schon von janz aleene:

Versorgung mit Grillfleisch,
Grill bauen
renovieren
Papierkram erledigen
...

Platz ist offensichtlich auch genug...

Gruß, Dennis

[wiezen]

Waren vor Jahren mal in der Ecke, uns hats gut gefallen. Kommt echt drauf an ob ein See in der Nähe ist oder nicht. Wenn du es nicht nimmst meld dich ruiog mal

Martin

[cw16]

In der Gegend um Växjö wimmelt es nur so von Seen. Baden, Angeln und Padeln dürfte also da kein Problem sein.
Ich persönlich schätze es sehr, das mein Ferienhaus mitten im Wald liegt und meine Badestelle ca. 800m weit weg ist. Da sehe ich im Sommer nämlich immer die "erstmals in Schweden Touris", die sich mitten am Tag an den See legen und von der dortigen Insektenpopulation ordentlich rangenommen werden, während ich entspannt auf meiner Terrasse liege und dem Summen der Hummeln lausche, die den Nektar in meinem Blumen ernten. Ich geh dann lieber frühmorgens oder am Abend schwimmen, das ist dann ein Genuss ohne das man gleich verspeist wird.
Klar, mit Kindern hat man einen anderen Ragerythmus und da geht man eben auch schwimmen, wenn es gerade in den Sinn kommt. Da muss man halt schauen.
Nur als Kaufargument, das Haus am See in Schweden ist für mich jedenfalls keines. Da kauft amn unter Umständen ein Haus mit "Seelagezuschlag", am besten noch in einer Jahreszeit, wo die Insekten noch nicht aktiv sind und ist dann im ersten Sommerurlaub enttäuscht, weil man nicht mal in Ruhe den Grill anwerfen kann, geschweige denn, das Baden genießen kann. Ihr Könnt Euch nicht vorstellen, welchen Terror Ihr da mit Euren Frauen erleben könnt.
Steuern für das Haus sind dann auch gleich viel höher, wenn es am See liegt. Bei manchen Lagen sind die Bau- und Renovierungsauflagen dann auch gleich noch wie ein Bremsklotz u.s.w.

Fazit, vorher gut informieren erspart Dir hinterher böse Überraschungen.

Gruß
Christian

[PHo]

Zum Thema Plumpsklo empfehle ich diese Expertenmeinung: Klick

[Grauerwolf]

Da gibs doch nicht viel zu überlegen. Hab schon für 2013 nach nem Urlaubsziel gesucht. Erst dachte ich an England aber die sind komisch... die fahrn aufer andren Seite...
Schweden wäre aber genial. Plumpsklo ist egal... stört doch nicht solange keine Hand ausm Loch kommt und um Hilfe schreit.
(sollte weniger Filme gucken... )

[pingu-bulli]

Forumstreffen in der Nähe von Växjö???
Wir sind dabei !!!

Sind früher schon öfter dort in der Gegend gewesen. Ist schon etwas her.
Waren 2009 am Asnen, ein großes Seengebiet südlich der Stadt. Tolle Gegend und super Zentral gelegen. Glasreich ist gleich nebenan. War schon schön. Letztes Jahr sind wir nur durchgefahren.

[Wohnklofan]

Plumpsklo ist egal... stört doch nicht solange keine Hand ausm Loch kommt und um Hilfe schreit.

Das macht mir jetzt Angst...

Gruß...

[Grauerwolf]

Plumpsklo ist egal... stört doch nicht solange keine Hand ausm Loch kommt und um Hilfe schreit.

Das macht mir jetzt Angst...

Gruß...

The Hills have Eyes 2...

Wie gesagt, ich sollte weniger Filme gucken. ;)

[Hacky]

Ich werde dann im Juli mal rauf fahren, die Villa und die Gegebenheiten ansehen und ein paar Bilders machen...

[bu-bi]

Moin,
Elche sind aber erst ab Ende September zum Abschuß frei...

[nogger]

Ich werde dann im Juli mal rauf fahren, die Villa und die Gegebenheiten ansehen und ein paar Bilders machen...

Hallo Hacky,

das halte ich schonmal für den richtigenund wichtigen ersten Schritt. Schau erstmal, ob Dir die Haus und Grundstück sowie die Lage und Gegend zusagen. Dann mach erstmal eine Bestandsaufnahme und geh' durch, was dringend zu renovieren ist. Das Ganze macht wirklich nur Sinn, wenn Du Dich selbst dort wohlfühlst und Dir vorstellen kannst, dort regelmässig etwas Zeit zu verbringen. Ich nehme an, es ist ein Holzhaus, daher wird es etwas Pflege brauchen und ab und zu gestrichen werden müssen.

Wie schon zuvor von anderen angedeutet, benötigst Du evtl jemanden, der ab und zu nach dem Rechten sieht. Vor allem jedoch, wenn Du mit dem Gedanken spielst, das Ferienhaus zu vermieten. Dann benötigst Du Hilfe vor Ort mit Dingen wie Rasenmähen oder Schlüsselübergabe. Vielleicht jemanden, der bei Defekten als "Hausmeister" einspringen kann. Gläser gehen evtl kaputt und müssen nachgefüllt werden, wenn die Mieter nicht aus der Kaffetasse trinken sollen, usw. Nicht alle Menschen haben das gleichen Masstäbe was zB das Putzen angeht, evtl möchte man sicherstellen, dass Mieter nicht den Saustall des Vormieters anfinden.

Eine Vermietung nimmt viel Zeit in Anspruch. Bei uns ist beispielweise auch gerade ein Mieter kurzfristig abgesprungen. Ich bin dabei vor Ort, wenn man 750km entfernt ist, ist's evtl mit mehr Aufwand verbunden, jemand anderen zu finden. (Wenn hier jmd noch ein Ferienhaus in Schweden für Woche 29 (14.7 - 21.7) sucht: -> PN an mich Das ist passenderweise direkt vorm bussfest.)

Wenn Dir das Ferienhaus also gefällt, dann kalkuliere, ob es sich auch ohne Vermietung für Dich lohnt. Auch wenn Du nicht vermietest, wird ein grosser Teil deines zukünftigen Urlaubs gebunden sein, denn Haus udn Grundstück müssen unterhalten werden, wenn es nicht wieder zum Renovierungsstau kommen soll. In der Beziehung ist ein Ferienhaus sehr gut mit einem Bulli zu vergleichen Wenn Du das Haus dann noch etwas vermieten kannst, dann sehe das als nettes Zubrot, dass du z.B. für neue Fenster, neue Farbe, Dachziegel oder ähnliches verwenden kannst.

Soweit viele Grüsse,
nogger

[snotfree]

Vorletztes jahr sind ein Kollege und ich die 900Km nach Schweden isn Ferienhaus der Eltern eines weiteren Kollegen gefahren. Haben dort zu siebt mit vierhundert Litern Dosenbier bewaffnet das haus für zwei Wochen "belagert" und ein wenig ausgebessert. Da ein See zehn Minuten zu fuss oder 2 Minuten mit dem Bulli entfernt war, konnten wir uns mal so richtig austoben.
Wenn die Lage dir zusagt, die Umgebung passt und das haus nicht komplett auseinanderfällt, würde ich es mir zumindest sehr gut überlegen.
Ich persönlich werde wohl, sobald ich eine wirklich feste Arbeit gefunden habe konkret über ein Ferienhaus in Schweden nachdenken.

[Marcus BULLIZEI]

nur ein Haus--oder ist da ne Scheune/Halle dabei?? 8-)

Hallo Guido!

Willst du ne Aussenstelle in Schweden auf machen??? :-) :-) :-)

[aerobat]

Servus!

Also sofern keiner das Haus haben will, ich hätte akutes Interesse....
Bin auch mal für eine Anmietung nicht abgeneigt

Flugplatz scheint in der Nähe zu sein, dann ist das schon mal gut. Hast Du eine genaue Lage vom Haus?

Gruß,
Tom

[EmVau]

Vorschlag: Forumstreffen an Hackys Schwedenhaus Ich fahre nächste Woche los - u.a. die schwedische Westküste hoch. Von Halmstad einen Abstecher nach Växjö rüber (130km) würd ich machen. Sag bescheid wann du vor Ort bist. Ich bring mit und du schmeißt den Grill an

[cw16]

Ich werde dann im Juli mal rauf fahren, die Villa und die Gegebenheiten ansehen und ein paar Bilders machen...

Hallo Hacky,

das halte ich schonmal für den richtigenund wichtigen ersten Schritt. Schau erstmal, ob Dir die Haus und Grundstück sowie die Lage und Gegend zusagen. Dann mach erstmal eine Bestandsaufnahme und geh' durch, was dringend zu renovieren ist. Das Ganze macht wirklich nur Sinn, wenn Du Dich selbst dort wohlfühlst und Dir vorstellen kannst, dort regelmässig etwas Zeit zu verbringen. Ich nehme an, es ist ein Holzhaus, daher wird es etwas Pflege brauchen und ab und zu gestrichen werden müssen.

Wie schon zuvor von anderen angedeutet, benötigst Du evtl jemanden, der ab und zu nach dem Rechten sieht. Vor allem jedoch, wenn Du mit dem Gedanken spielst, das Ferienhaus zu vermieten. Dann benötigst Du Hilfe vor Ort mit Dingen wie Rasenmähen oder Schlüsselübergabe. Vielleicht jemanden, der bei Defekten als "Hausmeister" einspringen kann. Gläser gehen evtl kaputt und müssen nachgefüllt werden, wenn die Mieter nicht aus der Kaffetasse trinken sollen, usw. Nicht alle Menschen haben das gleichen Masstäbe was zB das Putzen angeht, evtl möchte man sicherstellen, dass Mieter nicht den Saustall des Vormieters anfinden.

Eine Vermietung nimmt viel Zeit in Anspruch. Bei uns ist beispielweise auch gerade ein Mieter kurzfristig abgesprungen. Ich bin dabei vor Ort, wenn man 750km entfernt ist, ist's evtl mit mehr Aufwand verbunden, jemand anderen zu finden. (Wenn hier jmd noch ein Ferienhaus in Schweden für Woche 29 (14.7 - 21.7) sucht: -> PN an mich Das ist passenderweise direkt vorm bussfest.)

Wenn Dir das Ferienhaus also gefällt, dann kalkuliere, ob es sich auch ohne Vermietung für Dich lohnt. Auch wenn Du nicht vermietest, wird ein grosser Teil deines zukünftigen Urlaubs gebunden sein, denn Haus udn Grundstück müssen unterhalten werden, wenn es nicht wieder zum Renovierungsstau kommen soll. In der Beziehung ist ein Ferienhaus sehr gut mit einem Bulli zu vergleichen Wenn Du das Haus dann noch etwas vermieten kannst, dann sehe das als nettes Zubrot, dass du z.B. für neue Fenster, neue Farbe, Dachziegel oder ähnliches verwenden kannst.

Soweit viele Grüsse,
nogger

Genau so sehen ich das als Schwedenhausbesitzer auch. Wenn man damit leben kann und mit den Besonderheiten (Ruhe/Natur) des Landes klar kommt, macht das unheimlich viel Spaß. Meiner Meinung nach, ist der Bulli der ideale Part zum Haus in Schweden. Ich bin dieses Jahr erst frischer T3 Besitzer geworden und nun schon zweimal damit oben gewesen. Ich weiß gar nicht mehr, wie ich vorher ohne Bulli in Schweden ausgekommen bin...Du packst einfach die Badesachen+Kühltasche ein, Dein Picknick hat der nächste Supermarkt in der Kültheke und ab geht es an irgendeinen der tausende schöne Plätze zum Baden und picknicken.
Wenn Du in der Familie pauschalreisen-muss-jeden-tag-am-strand-liegen-abends-restaurant-haben-liebende Mitglieder hast, dann werden die und damit auch Du in Schweden mit dem Haus nicht glücklich.
Mein Nachbar verkauft übrigens auch sein Haus. Suche also nette neue Nachbarn. Bei Fragen dazu: PN.

Gruß
Christian